เงินได้พึงประเมินที่ได้สิทธิจากการยึดทรัพย์การขายฝาก
เงินได้พึงประเมินที่ได้สิทธิจากการยึดทรัพย์การขายฝาก เนื่องจากปัญหาเศรษฐกิจที่ไม่ค่อยดีในช่วงเวลานี้ ทำให้มีการขายฝากทรัพย์ ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน ที่ดินพร้อมอาคาร เป็นจำนวนมาก พอเมื่อถึงเวลาสิ้นสุดการขายฝาก ไม่มีเงินไปซื้อคืน เลยต้องถูดยึด เป็นที่น่าเห็นใจอย่างยิ่ง บางรายก็พยายามเจรจาเพื่อขอยึดสัญญา ยอมจ่ายดอกเบี้ยค่อนข้างแพงทำอะไรไม่ได้เมื่อไม่มีทางออก ก็คงต้องดิ้นรนกันต่อไป แต่สำหรับผู้รับขายฝากมีปัญหาในด้านการแจ้งรายได้เพื่อเสียภาษีถ้าหากว่าผู้ขายฝากไม่มีทางออกและได้ยึดทรัยพ์สินดังกล่าวมาเป็นของตน ในทางกฎหมายภาษี การได้สิทธิในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวเข้าลักษณะเป็นเงินได้พึงประเมินตามมตรา 40 (8) แห่งประมวลรัฐฎากร โดยเงินได้พึงประเมินให้ถือตามราคาของอสังหาริมทรัพย์ในวันที่ทรัพย์ดังกล่าวหลุดตกเป็นของผู้รับฝากขาย ตามมตรา 9 แห่งประมวลรัฐฎากร แต่ถ้าไม่อาจหาราคาได้ ให้ถือตามประเมินทุนทรัพย์เพื่อเรียกเก็บค่าธรรมเนียมจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมตามประมวลกฎหมายที่ดิน ตามราคาที่ใช้ตอนที่ได้กรรมสิทธิ์
